Экономист/Ведущий/Главный специалист

- подготовка кредитно-обеспечительной документации для ипотечных сделок: кредитный договор, договор залога, закладная, договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы для открытия аккредитива;
- выполнение в Банк-клиент (ЦФТ) всего процесса открытия кредитного договора со счетами, привязка к сопутствующим договорам страхования, обеспечению по ипотеке;
- проверка и внесение данных в договор долевого участия, подготовка проекта нотариального договора купли-продажи;
- согласование с юристами не типовых форм ДДУ;
- подготовка доверенности от банка для регистрации залога;
- оплата государственных пошлин для регистрации залога;
- взаимодействие с сотрудниками смежных подразделений по зачислению кредитных средств на счет заемщика;
- контроль исполнения условий раскрытия аккредитива, подписание у руководителя распоряжений на выдачу средств;
- выполнение работы с закладными;
- знание всех ипотечных программ банка, консультирование менеджеров по продажам, сотрудников филиалов;
- контроль и проведение ипотечной сделки (всего процесса с момента подачи заявки в банк до регистрации залога);
- помощь менеджерам по продажам, коллегам смежных подразделений - консультирование.

- активное взаимодействие со страховыми компаниями: отправка в страховую компанию данных по предстоящим сделкам для подготовки и согласования договоров страхования;
- сотрудничество со страховыми компаниями по вопросам пролонгации действующих договоров и заключения новых;
- исполнение решений малого кредитного комитета совместно со смежными подразделениями банка;
- вынесение на рассмотрение директора департамента вопросов о рассрочке оплаты страховых взносов по заявлению заемщика; контроль оплаты комиссии за рассмотрение заявления. Подготовка ответа клиенту;
- консультирование заемщиков, сотрудников банка и взаимодействие со страховыми компаниями касательно страховых случаев; подготовка ответов на запросы в части страховых случаев.

- сотрудничество со специализированным депозитарием Сбербанка по вопросам страхования имущества по закладным, переданным на ответственное хранение; исправление замечаний по закладным; подготовка закладных для передачи на ответственное хранение в депозитарий;
- сотрудничество со страховыми компаниями по вопросам пролонгации действующих договоров и заключения новых;
- сверка и контроль оплаты комиссионного вознаграждения от страховых компаний; контроль оплаты комиссионного вознаграждения от оценочных компаний;
- формирование списка заемщиков с данными о предстоящей оплате по страхованию для информирования посредством SMS-рассылки и звонков сотрудниками call-центра;
- рассылка уведомлений заемщикам Почтой России заказными письмами о нарушении сроков оплаты страховых взносов; а также уведомление через SMS-сообщения;
- вынесение на малый кредитный комитет банка вопросов о применении штрафных санкций к заемщикам, нарушившим сроки оплаты страховых взносов, в виде повышения ставки по действующему кредиту; согласование протокола с руководством и смежными подразделениями банка (БЭК-офис, департамент по работе с просроченной задолженностью; отдел по работе с обращениями клиентов; секретариат);
- исполнение решений малого кредитного комитета совместно с другими подразделениями банка;
- вынесение на малый кредитный комитет вопросов о возможности возврата процентной ставки после выполнения заемщиками условий по страхованию;
- вынесение на рассмотрение директора департамента вопросов о рассрочке оплаты страховых взносов по заявлению заемщика; контроль оплаты комиссии за рассмотрение заявления и подготовку ответа;
- консультирование заемщиков, сотрудников банка и взаимодействие со страховыми компаниями касательно страховых случаев; подготовка ответов на запросы страховых компаний;
- взаимодействие с партнерами банка (КБ Дельта Кредит, АО ЮУ КЖСИ, ЗАО Ипотечный агент ИТБ 2014, ВОК Банк) по вопросам пролонгации договоров страхования, обратного выкупа кредитов «90+».

- консультирование заемщиков по вопросам снижения процентной ставки, страхования и оценки предмета залога, снятия обременения после погашения кредита, использования средств материнского капитала в погашении ипотеки, подписания закладной;
- взаимодействие с оценочными и страховыми компаниями: проверка отчетов об оценке и договоров страхования;
- работа с закладными: составление, подписание с клиентом, контроль сроков регистрации, постановка на балансовый и депозитарный учет;
- занесение в АБС данных о залоге после регистрации закладной, информации по страхованию;
- снижение ставок по кредитным договорам после регистрации закладной и страхования имущества; контроль за исполнением заемщиками условий кредитного договора;
- подготовка второго тома кредитного досье (после регистрации закладной) в бумажном и электронном виде;
- исполнение запросов от заемщиков банка. Подготовка справок в Пенсионный фонд, в Государственную налоговую инспекцию, об остатке ссудной задолженности;
- формирование и выдача пакета документов заемщикам после погашения кредита для снятия обременения.

- продажа розничных банковских продуктов: вклады, ипотека, дебетовые карты, интернет-банк;
- проведение сделок с недвижимостью через банковские ячейки;
- осуществление системных переводов; переводов без открытия счета, со счета, по SWIFT;
- работа с клиентским досье, передача в архив;
- выстраивание долговременных доброжелательных отношений с клиентами.

Работа в операционном зале с физическими лицами. Выполнение обязанностей операциониста.